Circus Apartment 4 People

4 Person Apartment

The Essentials

Comfort and convenience are on the top of your list? Meet your Home away from home! The Big Deluxe for 4 guarantees:

  • From €150/night
  • King sized bed (2 x [90cm x 2m]) and two twin beds
  • Extra bed possibility
  • Highest class of noise protection windows in a quiet side street
  • Towels, soft pillows and duvet
  • Lounge/reading area
  • Free Wi-Fi
  • Safe for valuables
  • Fully equipped kitchen
  • En suite bathroom
  • Balcony

Book direct today with The Circus for the lowest price.

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BOOK NOW & SAVE
GOOD TO KNOW
Design

Each of our hostel rooms is uniquely designed by our Head Designer Sandra Ernst. The look of each room reflects the ethos of The Circus – to welcome travellers to our city in a way that we ourselves would like to be welcomed.

The aim is to not only create a comfortable place to rest your head, but also common areas for everyone to enjoy. These are places where you can plan your next trip and meet new people from all over the world, aswell as outdoor spaces to enjoy a refreshing cocktail in the sun, or a hot chocolate in the winter!

“I wanted to create something out of the ordinary – bright and cheerful – with individual elements that have been carefully selected. The hostel should be a space that I myself would like to spend time in. I wanted to create a fun environment that you could explore and discover if you took the time to do so.”

While each room has its own defining theme and character, Sandra’s playfulness with vibrant colours and love of patterns is evident throughout. Sandra worked with our talented friends at unit-berlin in creating the fun and social atmosphere in both The Circus Cafe and the Microbrewery.

City Tax
The Berlin Senate imposes a city tax of 5% on overnight prices for guests visiting Berlin. The Circus collects the tax on behalf of the Berlin authorities but the liable party is the guest – which means the tax is not included in our published prices and you will receive an invoice with all applicable taxes listed separately.

Guests travelling for professional reasons do not need to pay this tax as long as they have proof of travel (i.e. one of the below) for business purposes:

  • The booking is made by the company
  • The invoice is paid by the company
  • The guest presents a letter from the company declaring s/he is in Berlin on business

Self-employed travellers can present a declaration in writing but it must include an income tax number. 21 consecutive overnights will be taxed – anything beyond that will not be taxed.

Terms & Conditions
Dear Guests,
We are looking forward to welcoming you to Berlin. As part of your stay, we kindly ask you to note our Terms and Conditions. Our business is governed by the applicable German laws as well as these Terms and Conditions. We have translated and summarised the legally binding German conditions below. The binding version of the T&C is the German one, also below.

Terms and Conditions

The Company

The Circus GbR

Weinbergsweg 1a
10119 Berlin

Telephone: +49 30 2000 3939

Fax: +49 30 2000 39360

Email: info@circus-berlin.de

Web: www.circus-berlin.de

Locations:

THE CIRCUS HOSTEL

The Circus Cafe
Weinbergsweg 1a
10119 Berlin

THE CIRCUS HOTEL

Commonground Restaurant
Rosenthaler Straße 1
10119 Berlin

THE CIRCUS APARTMENTS

Choriner Straße 84

10119 Berlin

I – The Company
The Circus GbR operates the three locations above. To make things simple, in the text that follows all these locations will be referred to as “The Circus” or “we”. If there are specific conditions referring to individual locations, we will use the terms “hostel”, “hotel” or “apartments”. You, as our guest, will be referred to as “you” or “the guest”. As soon as a reservation is made, there is a contract between The Circus and the guest, to which the following Terms & Conditions apply:

II – Reservations for up to 9 People
When you make a reservation online using your credit card details, you create a binding reservation. We will confirm the reservation in writing by email or fax.
If you make your reservation by phone, email or any other means, we will make an informal (unconfirmed) reservation and ask you to confirm the reservation.
The following confirmation conditions apply to our three locations:
Hostel and Hotel – The reservation can be confirmed either with a credit card number, or by contacting us in the week of travel by telephone or email, no later than 12 noon, two days prior to the day of your arrival. For reservations with an invoice for an amount of more than € 1,000, a deposit of 30% is required before arrival. The exact amount and terms of payment will be communicated in the letter of confirmation.
Apartments – The confirmation of the reservation is made through the payment of a 30% deposit. The exact conditions will be sent through to you with the reservation information.

III – Group Reservations
Parties of more than 10 people are classified as groups. In this case, we will send you a special group reservation contract which has different terms and conditions from our standard policy (deposits, changes of reservation). In this case, the group contract acts as an addition to the Terms and Conditions.
Unfortunately, we cannot accommodate bachelor- or bachelorette parties (stag- or hen’s night), we are sorry about that. We ask for your understanding and would like to inform you that we reserve the right to cancel reservations for such parties.

IV – Your Stay
When you make a reservation with us, we commit to supply the booked beds, rooms or apartments for the dates you have booked. On the day of arrival, your bed/room/apartment will be available from  3pm at the earliest. If you arrive to The Circus earlier than this, we will try to make it possible to provide an earlier check-in, but this cannot be guaranteed.
Your reservation does not include a guarantee of a specific room, only the category booked. If you do have a particular favourite, however, please let us know and we will do our best to accommodate you.
We kindly ask you to take note of, and to follow, our house rules for the duration of your stay ar The Circus.

V – Changes to your reservation
When you need to make a change to your reservation, please contact us directly and we will do our best to make it possible.

VI – Cancellation Policy
For group reservations, you will find the separate cancellation policy on your group reservation contract. For all other reservations, the following conditions apply:

1)      Hostel:– You can cancel your reservation with a full refund until 12 noon on the day prior to your arrival. If you cancel after that we will charge you with the first night’s stay, as we have little chance to sell the beds to other guests. If you do not show up on your arrival day, we will cancel your entire stay.

Reservations for the total amount of over €1000 can be cancelled free of charge up to seven days prior to your arrival with a full deposit refund. If you cancel after that, we will keep the deposit.

2)      Hotel:– The same rules apply as for the Hostel

3)    Apartments:

a) Cancellation policy for short and mid stays (up to 29 nights):
* Up to 7 days before arrival you can cancel free of charge
* Up to 24 hours before arrival you can cancel but you will lose your deposit.
* If you cancel less than 24 hours of your arrival we will charge you the complete amount.

b) Cancellation policy for long stays (from 30 nights):
* Up to 29 days before arrival you can cancel free of charge, and your down payment will be returned.
* Up to 14 days before arrival you can also cancel, but we will charge 30% of one monthly rate from your provided credit card.
* If you do not cancel before these times, then we will charge your credit card or bill you for one full month’s rent.

4)      Non-refundable reservations and special offers (e.g. Early Bird Special) need to be prepaid fully and are non-refundable. The special offers are for individual travelers only, not for groups, and are available for a limited period of time only.

5)      Cancellation policy for New Years Eve reservations (stays on 29th, 30th, 31st December & January 1st). Up to 28 days before arrival you can cancel free of charge. You can also cancel up to 14 days before arrival, but we will charge you 50% of the reservation. If you do not cancel before these times, or in case of a No Show, the  reservation is non refundable.

VII – Registration
It is required that all guests in Berlin are registered. We are therefore required to ask for an official identity card, driver’s license or passport. Without an official document of identification with a photograph, it is not possible for you to stay with us as a guest.

VIII – Re-selling
It is possible to make a reservation for your family or friends, even if you are not coming to stay with us in person. However, we cannot accept any reservations that are made and later “re-sold” for a different price to a third party. Please be aware that if this happens, the reservation will be cancelled and the first night charged.

IX – Currency
Our company is located in Berlin, Germany, and therefore all transactions are carried out in Euros. Our prices include all costs and taxes. You can find all our prices online on our website and inside our flyer, and the prices are fixed regardless of how or where you book.
If you finalize the payment with your credit card that offers a choice of different currencies, we leave that choice to you.

X – Mistakes
We guarantee to provide you with the bed/room/apartment you reserved. In the unlikely case of us not fulfilling our side of the agreement, we take full responsibility for providing you with a satisfactory solution.

XI – City Tax
Prices published on the website include German VAT but do not include the Berlin City Tax of 5%, which is payable by individuals depending on their travelling status.

XII – Law
All services are provided and paid for in Berlin, Germany, and therefore German law applies.
We are looking forward to welcoming you to Berlin!

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

AGB – ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Wir freuen uns darauf, Sie bei uns in Berlin begrüßen zu dürfen. In diesem Dokument finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Zusammen mit dem BGB sind sie die rechtliche Grundlage für Ihre Reservierung und Ihren Aufenthalt bei uns.

Die Firma

The Circus GbR

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

Telefon: +49-30-20 00 39 39

Fax: +49-30-20 00 39 360

Skype: circus-berlin

E-Mail: info@circus-berlin.de

web: www.circus-berlin.de

Die Standorte

THE CIRCUS HOSTEL

The Circus Cafe

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

THE CIRCUS HOTEL

Commonground Restaurant

Rosenthaler Strasse 1

10119 Berlin

THE CIRCUS APARTMENTS

ostPost Cafe

Choriner Str. 84

10119 Berlin

I.    Die Firma
Die Firma The Circus GbR betreibt die o. g. Standorte. Um die AGBs überschaubar zu halten, bezeichnen wir all diese Standorte im Laufe des nachfolgenden Textes als „The Circus“ oder „wir“. Die Standorte werden nur dann mit den Bezeichnungen „Hostel“, „Hotel“, „Apartments“ einzeln aufgeführt, wenn unterschiedliche Konditionen zutreffen. Sie als unseren Gast nennen wir im Folgenden „der Gast“ – oder wir sprechen Sie mit „Sie“ direkt an.
Sobald Sie eine bestätigte Reservierung bei uns machen, betrachten wir Sie als unseren zukünftigen Gast, da Sie einen Vertrag mit uns eingehen. Dieser Vertrag unterliegt den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
II.    Reservierungen (bis zu 9 Personen)
Wenn Sie eine Reservierung im Internet machen und Ihre Kreditkarte als Sicherheit hinterlegen, haben Sie eine verbindliche Reservierung. Diese Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich per Email oder Fax.
Wenn Sie telefonisch, per Email oder auf einem anderen Weg reservieren, machen wir zunächst eine vorläufige (unbestätigte) Reservierung für Sie und bitten Sie darum, die Reservierung rückzubestätigen. 
Folgende Bestätigungskonditionen gelten für die verschiedenen Standorte:
1.    Hostel – Bestätigung der Reservierung durch den Gast erfolgt durch Hinterlegung der Kreditkartendaten oder durch Mitteilung der Ankunftszeit in der Woche vor Anreise per email oder Telefon bis spätestens 12 Uhr mittags zwei Tage vor Anreise.

2.    Hotel – wie Hostel.

3.    Apartments – Bestätigung der Reservierung durch den Gast erfolgt in der Regel durch eine 30%ige Anzahlung. Den genauen Betrag und Zahlungskonditionen teilen wir in unserem Bestätigungsschreiben mit.

III.    Gruppenreservierungen
Wenn sie für zehn oder mehr Personen bei uns reservieren, betrachten wir Sie als eine Gruppe. In diesem Fall schicken wir Ihnen unseren Gruppenvertrag zu, in dem wir noch einige zusätzliche Vereinbarungen mit Ihnen treffen (Anzahlung, Änderung der Reservierung, Stornierung). In diesem Fall ergänzt der Gruppenvertrag die AGBs.
Leider können wir keine Gesellschaften von Junggesellen- /Junggesellinnenabschieden bei uns unterbringen, es tut uns Leid. Wir bitten um Verständnis und möchten Ihnen mitteilen, dass wir uns das Recht vorbehalten solche Reservierungen zu stornieren.

IV.    Ihr Aufenthalt
Wenn Sie bei uns reservieren, verpflichten wir uns, die gebuchten Betten, Zimmer oder Apartments für den gebuchten Zeitraum für sie bereit zu halten. 
An Ihrem Anreisetag ist das Zimmer/Bett/Apartment ab spätestens 14 Uhr für Sie bereit (Apartments 15 Uhr). Wenn Sie früher anreisen, bemühen wir uns gerne, eine frühere Bereitstellung für Sie möglich zu machen – das können wir aber leider nicht versprechen. Die Auscheckzeit am Abreisetag ist 12 Uhr mittags. Mit Ihrer Reservierung garantieren wir kein bestimmtes Zimmer, sondern nur die Kategorie. Wenn Sie ein Lieblingszimmer haben, werden wir uns aber trotzdem bemühen, es für Sie zu buchen. Sagen Sie uns einfach Bescheid! 
Solange Sie unser Gast sind, möchten wir Sie bitten unsere Hausordnung zu
beachten (und zu befolgen).

V.    Änderung von Reservierungen
Wenn Sie Ihre Reservierung ändern möchten, kontaktieren Sie uns einfach. Wir werden uns bemühen, im Rahmen unserer Verfügbarkeit alles möglich zu machen.

VI.    Stornierungen
Für Gruppenreservierungen teilen wir Ihnen die Stornierungsbedingungen in Ihrem Gruppenvertrag mit. Für alle anderen Reservierungen gelten die folgenden Konditionen:
1.    Hostel – bis 12 Uhr mittags (Ortszeit) am Tag vor der Anreise können Sie Ihre Reservierung kostenlos stornieren. Wenn Sie kurzfristiger stornieren oder gar nicht anreisen, haben wir kaum noch eine Chance, die für Sie bereit gehaltenen Betten an andere Gäste zu vermieten. Aus diesem Grund behalten wir uns in diesem Fall die Möglichkeit vor, die erste Nacht der Reservierung voll zu berechnen. Wenn Sie am gebuchten Anreisetag nicht bei uns ankommen, gehen wir davon aus, dass Sie auch an den folgenden Tagen Ihrer Reservierung nicht mehr bei uns übernachten möchten. Aus diesem Grund werden wir Ihre Reservierung dann komplett stornieren.
2.    Hotel – wie Hostel.
3.    Apartments – bis zu 7 Tage vor Anreise können Sie Ihre Reservierung kostenlos stornieren, in diesem Fall erstatten wir die bereits geleisteten Zahlungen zurück.
Bei Stornierungen bis zu 24 Stunden vor Anreise berechnen wir 30% der Gesamtrechnung, in der Regel ist das Ihre bereits geleistete Anzahlung, die wir dann einbehalten.
Bei Nichterscheinen ohne Stornierung, sowie bei Stornierungen, die weniger als 24 Stunden vor Anreise erfolgen, müssen wir den vollen Reservierungsbetrag berechnen.

VII.    Meldegesetz – bitte nicht vergessen
In Deutschland und Berlin gibt es ein Meldegesetzt – wie fast überall. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, jeden unserer Gäste nach einem amtlichen Ausweis zu fragen.
Bitte bringen Sie einen Pass, einen Personalausweis, oder Ihren Führerschein mit. Ohne amtliches Dokument mit Lichtbild dürfen wir Sie leider nicht beherbergen!

VIII.    Weiterverkauf
Wir freuen uns, wenn Sie eine Reservierung für sich selbst und Ihre Freunde machen. Wir freuen uns auch, wenn Sie eine Reservierung für Ihre Familie und Freunde machen, auch wenn Sie selber nicht dabei sind. Sie können aber leider keine Reservierung machen und die Buchung an eine andere Person für einen anderen Preis weiterverkaufen („Reseller“). Wenn Sie das trotzdem machen, behalten wir uns die Möglichkeit vor, die Reservierung zu stornieren und die Kosten für die erste Nacht zu berechnen. Wir möchten nicht, dass zwei Gäste in unserem Haus für die gleiche Leistung unterschiedliche Preise bezahlen.

IX.    Währung
Unsere Firma sitzt in Berlin in Deutschland und wir wickeln alle Transaktionen in der Landeswährung Euro ab. Unsere Preise beinhalten alle Steuern und Gebühren. Die veröffentlichten Preise auf unserer Internetseite und auf unserem Flyer sind unsere tatsächlichen Endpreise, unabhängig davon, wo oder wie Sie reservieren. Bezahlen Sie vor Ort mit Ihrer Kreditkarte, so haben Sie über Ihre Kreditkartenfirma in der Regel die Wahl, in Euro oder in Ihrer Landeswährung zu bezahlen, die Entscheidung überlassen wir in diesem Fall natürlich Ihnen.
Wenn durch Ihre Zahlungsweise Gebühren entstehen (z. B. Wechselgebühren, Überweisungsgebühren), so gehen diese zu Ihren Lasten.

X.    Fehler
Jedes Jahr beherbergen wir Tausende von Gästen und fast immer geht alles gut. Sollte es dennoch mal ein Problem geben und wir können das von Ihnen gebuchte Zimmer nicht zur Verfügung stellen, so werden wir uns selbstverständlich um adäquaten Ersatz für Sie kümmern.

XI. City Tax
Die Preise auf unserer Webseite verstehen sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, aber exkl. der Berliner Übernachtungssteuer City Tax in Höhe von 5% des Übernachtungspreises, die von jedem Privat-Reisenden an die Stadt zu zahlen ist.

XII.    Recht
Erfüllungs- und Zahlungsort ist Berlin in Deutschland. Dort ist auch der ausschließliche Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten. Es gilt deutsches Recht.

Wir freuen uns sehr auf Ihren Aufenthalt bei uns im schönen Berlin!

– See more at our Impressum page.