The Luxury One – Apartment for 2

The Essentials

When a room just isn’t enough to make you feel at home. The Luxury One guarantees:

Key Info:

  • From 130€
  • King-sized bed (two 90 x 200cm mattresses)
  • Free Wi-Fi
  • TV, Circus-Tablet, Bose Bluetooth speakers, telephone
  • Tea station
  • Y3 Iperespresso coffee machine with some capsules as welcome gift
  • Fully-equipped bathroom with shower, vanity mirror, hair-dryer and vegan & organic products from i+m
  • Safe for valuables
  • Living room
  • Open-plan kitchen

Book direct today and secure the best possible price at Berlin’s most exciting boutique hotel.

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GOOD TO KNOW
Design

Each of our hotel rooms is uniquely designed by our Head Designer Sandra Ernst. The look of the hotel reflects the ethos of The Circus – to welcome travellers to our city in a way that we ourselves would like to be welcomed.

The aim was to provide a space where you not only have a comfortable place to rest your head, but also relaxing communal areas. Our library space is perfect to catch up on the international press with a coffee, the roof terrace for watching the sunset above the city, and our courtyard is our hideaway from the hustle and bustle of Berlin’s streets.

“I wanted to create something out of the ordinary – bright and cheerful – with individual elements that have been carefully selected. Each room should be a space that I myself would like to spend time in. I wanted to break away from the creamy, neutral-coloured hotel rooms that are so common, and create a fun environment that you could explore and discover if you took the time to do so.”

While each room has its own defining theme and character, Sandra’s playfulness with vibrant colours and love of patterns is evident throughout. Sandra used the same bottom-up technique for each room; she started with a small detail, a piece of furniture or a work of art, and then the theme of the room stemmed from this.

City Tax
The Berlin Senate imposes a city tax of 5% on overnight prices for guests visiting Berlin. The Circus collects the tax on behalf of the Berlin authorities but the liable party is the guest – which means the tax is not included in our published prices and you will receive an invoice with all applicable taxes listed separately.

Guests travelling for professional reasons do not need to pay this tax as long as they have proof of travel (i.e. one of the below) for business purposes:

  • The booking is made by the company
  • The invoice is paid by the company
  • The guest presents a letter from the company declaring s/he is in Berlin on business

Self-employed travellers can present a declaration in writing but it must include an income tax number. 21 consecutive overnights will be taxed – anything beyond that will not be taxed.

Terms & Conditions
Dear Guests,
We are looking forward to welcoming you to Berlin. As part of your stay, we kindly ask you to note our Terms and Conditions. Our business is governed by the applicable German laws as well as these Terms and Conditions. We have translated and summarised the legally binding German conditions below. The binding version of the T&C is the German one, also below.

Terms and Conditions

The Company

The Circus GbR

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

Telephone: +49 30 2000 3939

Fax: +49 30 2000 39360

Email: info@circus-berlin.de

Web: www.circus-berlin.de

Locations:

THE CIRCUS HOSTEL

The Circus Cafe

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

THE CIRCUS HOTEL

Commonground Restaurant

Rosenthaler Straße 1

10119 Berlin

THE CIRCUS APARTMENTS

ostPost Cafe

Choriner Straße 84

10119 Berlin

I – The Company
The Circus GbR operates the three locations above. To make things simple, in the text that follows all these locations will be referred to as “The Circus” or “we”. If there are specific conditions referring to individual locations, we will use the terms “hostel”, “hotel” or “apartments”. You, as our guest, will be referred to as “you” or “the guest”. As soon as a reservation is made, there is a contract between The Circus and the guest, to which the following Terms & Conditions apply:

II – Reservations for up to 9 People
When you make a reservation through the website, using your credit card for security, you have a confirmed reservation. We will send you a written confirmation by email or fax.
When you make a reservation by email, telephone or through any other means, first we make an unconfirmed reservation and request that you confirm the reservation at a later date.
Depending on the location, the following conditions apply:
Hostel – The reservation can be confirmed either with a credit card number, or by contacting us in the week of travel by telephone or email, no later than 12 noon, two days before arrival.
Hotel – as by the hostel.
Apartments – The confirmation of the reservation is made through the payment of a 30% deposit. The exact conditions will be sent through to you with the reservation information.

III – Group Reservations
Parties of more than 10 are classed as groups. In this situation, we will send you a special group reservation contract which has some different terms and conditions to our standard policy (deposits, changes of reservation). In this situation, the group contract serves as an addition to the Terms and Conditions.
Unfortunately we cannot accommodate bachelor- or bachelorette parties (stag or hen nights). We ask for your understanding and would like to inform you that we reserve the right to cancel reservations for such parties.

IV – Your Stay
When you make a reservation with us, we commit to supply the booked beds, rooms or apartments for the dates you have booked. On the day of arrival, the bed/room/apartment will be available from 2pm (apartments 3pm). When you are coming to The Circus earlier than this, we will attempt to provide the possibility for an earlier check-in, but this cannot be guaranteed.
With your reservation we cannot guarantee a specific room, only the category booked. If you do have a particular favourite, however, please let us know and we will do our best to accommodate you.
For the time that you are the guest of The Circus, we kindly ask you to take note of, and to follow, our house rules.

V – Changes to your reservation
When you need to make a change to your reservation, please contact us directly and we will do our best to make it possible.

VI – Cancellation Policy
For group reservations, you will find the separate cancellation policy on your group reservation contract. For all other reservations, the following conditions apply:
1) Hostel – Up until 12 noon on the day before your arrival it is possible to cancel without charge. With any shorter notice, we have little chance to sell the beds to other guests, and so we will need to charge you for the first night stay. If you do not arrive on the given arrival date, then please note that your entire stay will be cancelled.
2) Hotel – As with hostel.
3) Apartments – Up to seven days before arrival you can cancel your reservation without charge, and we will return the 30% deposit. By cancellations up to 24 hours before arrival, we will keep the 30% deposit. If the cancellation period is less than 24 hours, or you simply do not turn up, then the cost of the entire reservation will be charged.

VII – Registration
It is required in Berlin that all guests are registered. Therefore we are required to ask for an official identity card, driver’s license or passport. Without an official identity document which must include a photograph, it is unfortunately not possible for you to stay with us.

VIII – Re-selling
We are more than happy for you to make a reservation for your family and friends, even if you yourself are not coming to stay with us. However, we cannot accept any reservations that are made by a person and then “re-sold” for a different price to a third party. Please be aware that if this happens, the reservation will be cancelled and the guest will be charged for the first night.

IX – Currency
Our company is located in Berlin, Germany, and therefore all transactions are carried out in Euro. Our prices include all costs and taxes. You can find all our prices online on our website and on our flyer, and these prices are fixed regardless of how or where you book.
When you pay with us in person with your credit card, it is often possible through your credit card company, to choose between Euro and your own currency. In this situation, we leave the decision up to you.

X – Mistakes
Every year we welcome thousands of guests, and almost always everything runs smoothly. Should there be an extremely rare situation and we cannot supply you with the reserved bed/room/apartments, we will of course take the responsibility to find for you a reasonable alternative.

XI – City Tax
Prices published on the website include German VAT but do not include the Berlin City Tax of 5%, which is payable by individuals depending on their travelling status

XII – Law
All services are provided and paid for in Berlin, Germany, and therefore German law applies.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

AGB – ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Wir freuen uns darauf, Sie bei uns in Berlin begrüßen zu dürfen. In diesem Dokument finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Zusammen mit dem BGB sind sie die rechtliche Grundlage für Ihre Reservierung und Ihren Aufenthalt bei uns.

Die Firma

The Circus GbR

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

Telefon: +49-30-20 00 39 39

Fax: +49-30-20 00 39 360

Skype: circus-berlin

E-Mail: info@circus-berlin.de

web: www.circus-berlin.de

Die Standorte

THE CIRCUS HOSTEL

The Circus Cafe

Weinbergsweg 1a

10119 Berlin

THE CIRCUS HOTEL

Commonground Restaurant

Rosenthaler Strasse 1

10119 Berlin

THE CIRCUS APARTMENTS

ostPost Cafe

Choriner Str. 84

10119 Berlin

I. Die Firma
Die Firma The Circus GbR betreibt die o. g. Standorte. Um die AGBs überschaubar zu halten, bezeichnen wir all diese Standorte im Laufe des nachfolgenden Textes als “The Circus” oder “wir”. Die Standorte werden nur dann mit den Bezeichnungen “Hostel”, “Hotel”, “Apartments” einzeln aufgeführt, wenn unterschiedliche Konditionen zutreffen. Sie als unseren Gast nennen wir im Folgenden “der Gast” – oder wir sprechen Sie mit “Sie” direkt an.
Sobald Sie eine bestätigte Reservierung bei uns machen, betrachten wir Sie als unseren zukünftigen Gast, da Sie einen Vertrag mit uns eingehen. Dieser Vertrag unterliegt den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
II. Reservierungen (bis zu 9 Personen)
Wenn Sie eine Reservierung im Internet machen und Ihre Kreditkarte als Sicherheit hinterlegen, haben Sie eine verbindliche Reservierung. Diese Reservierung bestätigen wir Ihnen schriftlich per Email oder Fax.
Wenn Sie telefonisch, per Email oder auf einem anderen Weg reservieren, machen wir zunächst eine vorläufige (unbestätigte) Reservierung für Sie und bitten Sie darum, die Reservierung rückzubestätigen.
Folgende Bestätigungskonditionen gelten für die verschiedenen Standorte:
1. Hostel – Bestätigung der Reservierung durch den Gast erfolgt durch Hinterlegung der Kreditkartendaten oder durch Mitteilung der Ankunftszeit in der Woche vor Anreise per email oder Telefon bis spätestens 12 Uhr mittags zwei Tage vor Anreise.

2. Hotel – wie Hostel.

3. Apartments – Bestätigung der Reservierung durch den Gast erfolgt in der Regel durch eine 30%ige Anzahlung. Den genauen Betrag und Zahlungskonditionen teilen wir in unserem Bestätigungsschreiben mit.

III. Gruppenreservierungen
Wenn sie für zehn oder mehr Personen bei uns reservieren, betrachten wir Sie als eine Gruppe. In diesem Fall schicken wir Ihnen unseren Gruppenvertrag zu, in dem wir noch einige zusätzliche Vereinbarungen mit Ihnen treffen (Anzahlung, Änderung der Reservierung, Stornierung). In diesem Fall ergänzt der Gruppenvertrag die AGBs.
Leider können wir keine Gesellschaften von Junggesellen- /Junggesellinnenabschieden bei uns unterbringen, es tut uns Leid. Wir bitten um Verständnis und möchten Ihnen mitteilen, dass wir uns das Recht vorbehalten solche Reservierungen zu stornieren.

IV. Ihr Aufenthalt
Wenn Sie bei uns reservieren, verpflichten wir uns, die gebuchten Betten, Zimmer oder Apartments für den gebuchten Zeitraum für sie bereit zu halten.
An Ihrem Anreisetag ist das Zimmer/Bett/Apartment ab spätestens 14 Uhr für Sie bereit (Apartments 15 Uhr). Wenn Sie früher anreisen, bemühen wir uns gerne, eine frühere Bereitstellung für Sie möglich zu machen – das können wir aber leider nicht versprechen. Die Auscheckzeit am Abreisetag ist 12 Uhr mittags. Mit Ihrer Reservierung garantieren wir kein bestimmtes Zimmer, sondern nur die Kategorie. Wenn Sie ein Lieblingszimmer haben, werden wir uns aber trotzdem bemühen, es für Sie zu buchen. Sagen Sie uns einfach Bescheid!
Solange Sie unser Gast sind, möchten wir Sie bitten unsere Hausordnung zu
beachten (und zu befolgen).

V. Änderung von Reservierungen
Wenn Sie Ihre Reservierung ändern möchten, kontaktieren Sie uns einfach. Wir werden uns bemühen, im Rahmen unserer Verfügbarkeit alles möglich zu machen.

VI. Stornierungen
Für Gruppenreservierungen teilen wir Ihnen die Stornierungsbedingungen in Ihrem Gruppenvertrag mit. Für alle anderen Reservierungen gelten die folgenden Konditionen:
1. Hostel – bis 12 Uhr mittags (Ortszeit) am Tag vor der Anreise können Sie Ihre Reservierung kostenlos stornieren. Wenn Sie kurzfristiger stornieren oder gar nicht anreisen, haben wir kaum noch eine Chance, die für Sie bereit gehaltenen Betten an andere Gäste zu vermieten. Aus diesem Grund behalten wir uns in diesem Fall die Möglichkeit vor, die erste Nacht der Reservierung voll zu berechnen. Wenn Sie am gebuchten Anreisetag nicht bei uns ankommen, gehen wir davon aus, dass Sie auch an den folgenden Tagen Ihrer Reservierung nicht mehr bei uns übernachten möchten. Aus diesem Grund werden wir Ihre Reservierung dann komplett stornieren.
2. Hotel – wie Hostel.
3. Apartments – bis zu 7 Tage vor Anreise können Sie Ihre Reservierung kostenlos stornieren, in diesem Fall erstatten wir die bereits geleisteten Zahlungen zurück.
Bei Stornierungen bis zu 24 Stunden vor Anreise berechnen wir 30% der Gesamtrechnung, in der Regel ist das Ihre bereits geleistete Anzahlung, die wir dann einbehalten.
Bei Nichterscheinen ohne Stornierung, sowie bei Stornierungen, die weniger als 24 Stunden vor Anreise erfolgen, müssen wir den vollen Reservierungsbetrag berechnen.

VII. Meldegesetz – bitte nicht vergessen
In Deutschland und Berlin gibt es ein Meldegesetzt – wie fast überall. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, jeden unserer Gäste nach einem amtlichen Ausweis zu fragen.
Bitte bringen Sie einen Pass, einen Personalausweis, oder Ihren Führerschein mit. Ohne amtliches Dokument mit Lichtbild dürfen wir Sie leider nicht beherbergen!

VIII. Weiterverkauf
Wir freuen uns, wenn Sie eine Reservierung für sich selbst und Ihre Freunde machen. Wir freuen uns auch, wenn Sie eine Reservierung für Ihre Familie und Freunde machen, auch wenn Sie selber nicht dabei sind. Sie können aber leider keine Reservierung machen und die Buchung an eine andere Person für einen anderen Preis weiterverkaufen (“Reseller”). Wenn Sie das trotzdem machen, behalten wir uns die Möglichkeit vor, die Reservierung zu stornieren und die Kosten für die erste Nacht zu berechnen. Wir möchten nicht, dass zwei Gäste in unserem Haus für die gleiche Leistung unterschiedliche Preise bezahlen.

IX. Währung
Unsere Firma sitzt in Berlin in Deutschland und wir wickeln alle Transaktionen in der Landeswährung Euro ab. Unsere Preise beinhalten alle Steuern und Gebühren. Die veröffentlichten Preise auf unserer Internetseite und auf unserem Flyer sind unsere tatsächlichen Endpreise, unabhängig davon, wo oder wie Sie reservieren. Bezahlen Sie vor Ort mit Ihrer Kreditkarte, so haben Sie über Ihre Kreditkartenfirma in der Regel die Wahl, in Euro oder in Ihrer Landeswährung zu bezahlen, die Entscheidung überlassen wir in diesem Fall natürlich Ihnen.
Wenn durch Ihre Zahlungsweise Gebühren entstehen (z. B. Wechselgebühren, Überweisungsgebühren), so gehen diese zu Ihren Lasten.

X. Fehler
Jedes Jahr beherbergen wir Tausende von Gästen und fast immer geht alles gut. Sollte es dennoch mal ein Problem geben und wir können das von Ihnen gebuchte Zimmer nicht zur Verfügung stellen, so werden wir uns selbstverständlich um adäquaten Ersatz für Sie kümmern.

XI. City Tax
Die Preise auf unserer Webseite verstehen sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, aber exkl. der Berliner Übernachtungssteuer City Tax in Höhe von 5% des Übernachtungspreises, die von jedem Privat-Reisenden an die Stadt zu zahlen ist.

XII. Recht
Erfüllungs- und Zahlungsort ist Berlin in Deutschland. Dort ist auch der ausschließliche Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten. Es gilt deutsches Recht.

Wir freuen uns sehr auf Ihren Aufenthalt bei uns im schönen Berlin!

– See more at our Impressum page.